Beschreibung

Ein paar Kilometer von Monor entfernt, im Dorf Vasad, in einer ruhigen Straße in der Nähe der Natur, geeignet für Anlageobjekte zu verkaufen.
Hauptparameter:
2 Gebäude von 300 m2 mit Terrassen. Renovierung bis Ende 2022 - 2023.
Das 220 m2 große „Hauptgebäude“ war ein Lehmziegelgebäude, das mit einer 10-14 cm dicken Isolierung der Fassade neu gebaut wurde.
Das neue Dach wurde mit Lindab-Platten gedeckt, auf denen eine 20-kW-Solaranlage installiert wurde.
Das energiesparende Haus ist mit modernen Isolierungstechnologien, NAPELEMMEL und INFRA-Fußbodenheizung ausgestattet, wobei separate Thermostate für jeden Raum für eine angenehme Temperatur sorgen. Der Unterboden wurde komplett neu betoniert (mit einer Eisenstruktur und einer stufenlosen XPS-Dämmung). Darüber hinaus wurde die elektrische Fußbodenheizung separat isoliert!
2023 Renovierungsarbeiten:
- neues Fundament mit trittfester Isolierung
- neuer Bodenbelag
- neue Wasser- und Stromleitungen
- 10 cm Dämmung der Bodenplatte
- 6 cm dicker Viacolor-Hof mit Betonsockel
- Kunststofffenster mit Rollläden (einige mit elektrischen Rollläden) mit Moskitonetzen
- 3 elektrische Warmwasserbereiter Ariston Wellis
- Vorbereitung für die Klimaanlage
- elektrisches Tor
Im Hauptgebäude gibt es eine Eingangshalle mit Keller (7 m2), eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und Doppelmassagebad, ein sonniges Zimmer mit Terrasse und einen „Wellness“-Raum mit finnischer Sauna, Tauchbecken und einem Bad, das von der Veranda aus zugänglich ist.
Im Dachgeschoss gibt es ein großes Zimmer, eine kleine Küche mit Essecke, eine Toilette, ein Badezimmer mit Badewanne und 6 halbe Zimmer.
Nebengebäude:
Ein 60 m2 großes, freistehendes Gebäude mit einer Küche mit Essecke, einem Flur und einem Hydro-Duschraum mit Badewanne und einem Weinkeller (12 m2) wurde errichtet.
Das Dachgeschoss hat 2 Zimmer.
Dieser Teil des Hauses ist mit einem separaten Stromzähler ausgestattet, so dass er auch zur Vermietung geeignet ist.
Das Grundstück wird mit Wasser aus einem gebohrten Brunnen versorgt.
Im Garten befindet sich ein 6x8 m großer, isolierter Swimmingpool mit einer Tiefe von 70 cm und einer Polykarbonatabdeckung mit einer Öffnung zur Sonne.
Parken ist im Hof (mit elektrischem Tor und Videokamera) und vor dem Haus für mehrere Autos auf einem gepflasterten Parkplatz möglich.
Wenige Kilometer von Monor entfernt, in einer ruhigen Straße in der Nähe der Natur, geeignet für Investitionen. Es könnte auch eine ausgezeichnete Wahl für den Betrieb einer ländlichen Unterkunft sein.