Opis

Niekoľko kilometrov od Monoru, v obci Vasad, v tichej ulici v blízkosti prírody, vhodný na predaj investičnej nehnuteľnosti.
Hlavné parametre:
2 budovy o rozlohe 300 m2 s terasami. Rekonštrukcia do konca roka 2022 - 2023.
Hlavná budova s rozlohou 220 m2 bola murovaná budova, prestavaná z tehál s 10-14 cm zateplením fasády.
Nová strecha bola pokrytá lipovými doskami, na ktorých bol nainštalovaný 20 kw solárny panelový systém.
Energeticky úsporný dom je vybavený modernými izolačnými technológiami, podlahovým vykurovaním NAPELEMMEL a INFRA so samostatnými termostatmi pre každú miestnosť na zabezpečenie príjemnej teploty. Podlaha bola kompletne nanovo vybetónovaná (so železnou konštrukciou a krokovo odolnou izoláciou XPS). Okrem toho bolo elektrické podlahové vykurovanie samostatne izolované!
Rekonštrukčné práce v roku 2023:
- nové základy s izoláciou odolnou voči krokom
- nová podlaha
- nové rozvody vody a elektriny
- 10 cm izolácia dosky
- 6 cm hrubý viacfarebný dvor s betónovým základom
- plastové okná so žalúziami (niektoré s elektrickými žalúziami) so sieťkami proti hmyzu
- 3 elektrické ohrievače vody Ariston Wellis
- príprava na klimatizáciu
- elektrická brána
V hlavnej budove sa nachádza vstupná hala s pivnicou (7 m2), kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa s WC a dvojitou masážnou vaňou, slnečná izba s terasou a „wellness“ miestnosť s fínskou saunou, bazénom a kúpeľňou prístupnou z verandy.
V podkroví sa nachádza veľká izba, malá kuchyňa s jedálenským kútom, toaleta, kúpeľňa s vaňou a 6 polovičných izieb.
Prístavba:
V samostatne stojacej budove s rozlohou 60 m2 sa nachádza kuchyňa s jedálenským kútom, chodba a hydromasážna miestnosť s vaňou a vínna pivnica (12 m2).
V podkroví sú 2 izby.
Táto časť domu je vybavená samostatným elektromerom, takže je vhodná aj na prenájom.
Nehnuteľnosť je zásobovaná vodou z vŕtanej studne.
V záhrade sa nachádza izolovaný bazén s rozmermi 6x8 m s hĺbkou 70 cm a polykarbonátovým krytom s otvorom na slnko.
Parkovanie je možné vo dvore (s elektrickou bránou a videokamerou) a pred domom pre niekoľko áut na spevnenom parkovisku.
Niekoľko kilometrov od Monoru, v tichej ulici v blízkosti prírody, vhodné na investíciu. Môže byť tiež výbornou voľbou na prevádzkovanie ubytovania na vidieku.