Beschrijving

Een paar kilometer van Monor, in het dorp Vasad, in een rustige straat dicht bij de natuur, geschikt als beleggingsobject te koop.
Belangrijkste parameters:
2 gebouwen van 300 m2 met terrassen. Renovaties tot eind 2022 - 2023.
Het 'hoofdgebouw' van 220 m2 was een lemen gebouw, herbouwd in baksteen met 10-14 cm isolatie van de gevel.
Het nieuwe dak werd bedekt met lindabplaten, waarop een zonnepanelensysteem van 20 kw werd geïnstalleerd.
Het energiebesparende huis is uitgerust met moderne isolatietechnologieën, NAPELEMMEL en INFRA vloerverwarming, met aparte thermostaten voor elke kamer om een comfortabele temperatuur te garanderen. De ondervloer is volledig opnieuw gegoten in beton (met een ijzeren structuur en XPS-tredebestendige isolatie). Bovendien werd de elektrische vloerverwarming apart geïsoleerd!
2023 renovatiewerkzaamheden:
- nieuwe funderingen met stapbestendige isolatie
- nieuwe vloerbedekking
- nieuwe water- en elektriciteitsleidingen
- 10 cm plaatisolatie
- 6 cm dikke viacolor tuin met betonnen basis
- kunststof ramen met luiken (sommige met elektrische luiken) met horren
- 3 Ariston Wellis elektrische boilers
- voorbereiding airconditioning
- elektrische poort
In het hoofdgebouw is er een inkomhal met kelder (7 m2), keuken met eetkamer, slaapkamer, badkamer met toilet en dubbel massagebad, een zonnige kamer met terras, en een 'wellness'-ruimte met Finse sauna, dompelbad en een badruimte toegankelijk vanaf de veranda.
Op zolder is er een grote kamer, een kleine keuken met eethoek, een toilet, een badkamer met ligbad en 6 halve kamers.
Bijgebouw:
Er is een vrijstaand gebouw van 60 m2 gebouwd met een keuken met eethoek, een hal en een hydro-doucheruimte met bad en een wijnkelder (12 m2).
De zolder heeft 2 kamers.
Dit deel van het huis is voorzien van een aparte elektriciteitsmeter, dus ook geschikt voor verhuur.
Het huis wordt voorzien van water uit een geboorde put.
In de tuin ligt een geïsoleerd zwembad van 6x8 m met een diepte van 70 cm en een afdekking van polycarbonaat met een opening naar de zon.
Parkeren is mogelijk op de binnenplaats (met elektrische poort en videocamera) en voor het huis voor meerdere auto's op een verharde parkeerplaats.
Op een paar kilometer van Monor, in een rustige straat dicht bij de natuur, geschikt voor investeringen. Het zou ook een uitstekende keuze kunnen zijn voor het runnen van een plattelandsaccommodatie.