Leírás

Örkény város szívében 1033 m2, összközműves teleken a '60-as években vályogtéglából épült, 75 m2, "Kádár-kocka" családi ház eladó.
A ház jó állapotú, kívűl-belül karbantartott.
Lakrészbe a fedett teraszról jutunk be, ahol -nagy nappali, konyha, 2 egymásba nyíló szoba, fürdőszoba + WC, mosószoba és kamra található. Lakásban a meleget gázkonvektor, cserépkályha a meleg-vizet gázbojler adja. A cserépkályha a nappali válaszfalába építve, átnyúlik az egyik szobába, ennek is köszönhető, hogy a ház lakrészét több napon át is melegen tartja.
Szerkezet:
- falazat: vályogtégla, - alap: tégla,
- helyiségek alap: beton,
- nyílászárók: thermo fa ablakok, thermo fa bejárati ajtó
- födém: fa
- tetőfedés: agyagcserép,
- szigetelés: 2024-ben padlástér szigetelés EU pályázat alapján (5 év megtartással)
Melléképületek:
Ház folytatásában, -15 m2 tároló, -padlásfeljáró, -állattartásra alkalmas helyiség.
- pince: (fél-ház) alatt egy 32 m2, téglával kirakott pice található.
- kocsibeálló.
Az ingatlan alkalmas kisgyerekes családoknak, idős házaspárnak egyaránt. A kertrészen akár díszkert, akár veteményes telepíthető. A kert gondozására 50 m mélységű, fúrt kút ad lehetőséget.
A központi elhelyezkedésnek köszönhetően pár perc séta távolságra általános iskola, bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő és több üzletsor.
Örkény közelében az M5 autópálya felhajtó Budapest és Szeged irányába. Buszmegálló óránkénti járatokkal Budapest – Népliget és Kecskemét útiránnyal.

Suomi:
Örkényin kaupungin sydämessä, 1033 m2:n tontilla, jossa on julkiset palvelut, myytävänä 75 m2:n ”Kádár-kocka” -perheentalo, joka on rakennettu 1960-luvulla savimuurauksesta.
Talo on hyvässä kunnossa, hyvin hoidettu sisältä ja ulkoa.
Asuintiloihin pääsee katetulta terassilta, jossa on suuri olohuone, keittiö, 2 toisiinsa yhdistettävää huonetta, kylpyhuone + wc, pesutupa ja ruokakomero. Asunto lämmitetään kaasukonvektorilla, kaakeliuunilla ja kuumaa vettä tuottaa kaasukattila. Kaakeliuuni on rakennettu olohuoneen väliseinään ja ulottuu yhteen huoneeseen, mikä pitää talon lämpimänä useita päiviä.
Rakenne:
- Muuraus: savitiili, - pohja: tiili,
- huoneiden pohja: betoni,
- ikkunat: lämpöpuuikkunat, lämpöpuusta valmistettu ulko-ovi.
- laatta: puu
- katto: savitiilet,
- eristys: ullakon eristys vuonna 2024 EU:n tarjouskilpailun perusteella (5 vuoden omavastuu).
Ulkorakennukset:
m2 varasto, -attila, -karjatila.
- Kellari: (puolikas talo) 32 m2:n suuruisen tiilirakennuksen alla.
- autokatos.
Kiinteistö sopii perheille, joissa on pieniä lapsia, iäkkäille pariskunnille. Puutarhaan voidaan istuttaa koristepuutarhoja tai kasvimaita. Puutarhaa voidaan käyttää puutarhana lapsille, pienille lapsille, lapsille, joilla on lastentalo, lastentalo, jossa on puutarha, lastentalo, jossa on puutarha.
Keskeisen sijainnin ansiosta peruskoulu, lastentarha, päiväkoti, lääkärin vastaanotto ja useita kauppoja ovat kävelyetäisyydellä.
Lähellä M5-moottoritietä Budapestiin ja Szegediin. Bussipysäkki, josta on tuntikohtaiset yhteydet Budapest - Népliget ja Kecskemét.

Türkiye:
Örkény kasabasının kalbinde, kamu hizmetlerine sahip 1033 m2 arsa üzerinde, 1960'larda kerpiçten inşa edilmiş 75 m2'lik “Kádár-kocka” aile evi satılıktır.
Ev iyi durumdadır, içi ve dışı bakımlıdır.
Yaşam alanına geniş bir oturma odası, mutfak, birbirine bağlı 2 oda, banyo + tuvalet, çamaşır odası ve kiler bulunan kapalı terastan girilmektedir. Daire bir gaz konvektörü, karo soba ile ısıtılmakta ve sıcak su bir gaz kazanı ile sağlanmaktadır. Karo soba, oturma odasının bölme duvarına inşa edilmiştir ve odalardan birine uzanır, bu da evi birkaç gün boyunca sıcak tutar.
Yapı:
- duvar: kerpiç tuğla, - taban: tuğla,
- oda tabanı: beton,
- pencereler: termo ahşap pencereler, termo ahşap ön kapı
- levha: ahşap
- Çatı: kil kiremit,
- yalıtım: 2024 yılında bir AB ihalesi temelinde tavan arası yalıtımı (5 yıl bekletme)
Müştemilatlar:
Devam eden ev, -15 m2 depo, -çatı katı, -hayvan odası.
- Bodrum: (yarım ev) 32 m2 tuğla pice altında.
- garaj.
Mülk küçük çocuklu aileler, yaşlı çiftler için uygundur. Bahçe süs bahçeleri veya sebze bahçeleri ile ekilebilir. Bahçe çocuklar için bahçe, küçük çocuklar, çocuk evi olan çocuklar, bahçeli çocuk evi, bahçeli çocuk evi olarak kullanılabilir.
Merkezi konumu sayesinde ilkokul, kreş, anaokulu, doktor muayenehanesi ve çeşitli dükkanlar yürüme mesafesindedir.
Budapeşte ve Szeged'e giden M5 otoyoluna yakın. Saatlik Budapeşte - Népliget ve Kecskemét bağlantıları olan otobüs durağı.