Leírás

Üllő város kedvelt részén, csendes utcában, 537 m2, saját önálló telken eladó egy 91 m2, ikerház fél. Az ikerház külső tárolón (autóbeálló) keresztül csatlakozik. Nincs közös fal!
A ház nem utcafronti a kert privát jellegű.
Lakrész elrendezés:
-előszoba, amerikai konyhás nappali, 3 különnyíló szoba, fürdőszoba + WC, + külön WC, mosószoba és egy kamra található. Kertbe a nappaliból, 35 m2 fedett teraszról jutunk ki.
Műszaki tartalom:
-szigetelés (grafit) 20 cm,
-ÚJ (2025. márciusi felszerelés) 5,5 kW-os, Napelem rendszer, -tárolóval,
-egyedi tervezésű konyha,
-egyedi tervezésű beépített gardróbszekrény,
-egyedi tervezésű fürdőszoba bútorok,
-fűtés, meleg-víz ellátás Ariston gázkazán,
-Hőledó: padlófűtés közös légtérben, a szobákban radiátor,
-inverters (hűtő-fűtő) klíma,
-riasztórendszer
Az ingatlan elektromos kapun keresztül, magánúton közelíthető meg. A magánút az ikerház tulajdona.
Elhelyezkedés: Hajcsár utca, légifolyosó mentes, csendes, nyugodt környezet, új építésű ingatlanok szomszédságában. Az utca végéből indul az Erdei Szabadidőpark, és kiránduló útvonal. Szép fás, -mezős környezet, csatorna part mellett Gyál-Vecsés irányba.
Üllő város, folyamatosan fejlődik, és minden megtalálható, ami a mindennapi megélhetéshez szükséges.
Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben: iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, piac, élelmiszer üzletek, éttermek, kiránduló helyek, uszoda, és sportolási lehetőségek is, valamint a főváros is 30 perc alatt elérhető!
A környék ellátottsága jó, a városközpont és a vasútállomás pár perc sétával elérhető!
Vasút: Üllő-Budapest-Nyugati pályaudvar, kb. 30 perc.
Távolsági busz: Üllő-Budapest-Kőbánya-Kispest, kb. 30 perc.
Budapest autóval 10 km, a város központ- 28 km
Közlekedés: M4 autóút felhajtó 5 km

Suomi:
Suositussa Üllön kaupunginosassa, rauhallisella kadulla, 537 m2, omalla itsenäisellä tontilla myytävänä 91 m2 paritalo. Paritalo on yhdistetty ulkoisen varaston (autokatos) kautta. Ei yhteistä seinää!
Talolla ei ole kadun puoleista julkisivua ja puutarha on yksityinen.
Ei asuintilaa:
-etuhuone, olohuone, jossa on amerikkalainen keittiö, 3 erillistä makuuhuonetta, kylpyhuone + wc, + erillinen wc, pesutupa ja ruokakomero. Puutarhaan pääsee olohuoneesta, 35 m2 katettu terassi.
Tekninen sisältö:
-eristys 20 cm,
20 m2 - aurinkopaneeli, jossa on varasto,
-yksilöllinen keittiösuunnittelu,
-Räätälöity sisäänrakennettu vaatekaappi,
kylpyhuonekalusteet, joissa on vaatekaapit, joissa on sisäänrakennettu kaappi, -yksilöllisesti suunnitellut kylpyhuonekalusteet,
-lämmitys, kuuman veden syöttö Ariston kaasukattila,
-Lämmitys: lattialämmitys yhteisessä ilmatilassa, patterit huoneissa,
-invertterit (jäähdytys-lämmitys) ilmastointi,
-hälytysjärjestelmä
Kiinteistöön pääsee sähköportin ja yksityistien kautta. Sähkölämmitys, sähkölämmitys, sähköikkunat, sähkölämmitys, sähkölämmitys suihkulla, sähkölämmitys suihkulla, sähkölämmitys suihkulla, sähkölämmitys suihkulla, sähkölämmitys suihkulla, sähkölämmitys suihkulla.
Üllön kaupunki kehittyy jatkuvasti ja kaikki on saatavilla jokapäiväiseen elämään.
Sillä on erinomainen infrastruktuuri, koulut, päiväkodit, terveydenhuoltolaitokset, markkinat, ruokakaupat, ravintolat, retkipaikat, uimahalli, urheilumahdollisuudet ja pääkaupunki on vain 30 minuutin päässä!
Alueella on hyvät palvelut, kaupungin keskusta ja rautatieasema ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä!
Juna.
Üllő-Budapest-Kőbánya-Kispest, noin 30 minuuttia.
Budapest autolla 10 km, kaupungin keskusta - 28 km
Liikenne: M4-moottoritie 5 km

Türkiye:
Üllő'nün popüler bir bölgesinde, sakin bir sokakta, 537 m2, kendi bağımsız arsası üzerinde satılık 91 m2 yarı müstakil ev. Yarı müstakil ev harici bir depo (carport) ile bağlantılıdır. Ortak duvar yok!
Evin sokağa cephesi yoktur ve bahçe özeldir.
Yaşam alanı yok:
-ön oda, Amerikan mutfaklı oturma odası, 3 ayrı yatak odası, banyo + tuvalet, + ayrı tuvalet, çamaşır odası ve kiler. Bahçeye oturma odasından ulaşılmaktadır, 35 m2 kapalı teras.
Teknik içerik:
-yalıtım 20 cm,
20 m2 - depolu güneş paneli,
-bireysel mutfak tasarımı,
-Özel tasarım gömme gardırop,
gömme dolaplı gömme dolaplı banyo mobilyaları, -bireysel tasarım banyo mobilyaları,
-Isıtma, sıcak su temini Ariston gaz kazanı,
-Isıtma: ortak hava alanında yerden ısıtma, odalarda radyatörler,
-invertörler (soğutma-ısıtma) klima,
-Alarm sistemi
Tesise elektrikli bir kapı ve özel bir yol üzerinden erişilmektedir. Elektrikli ısıtma, elektrikli ısıtma, elektrikli pencereler, elektrikli ısıtma, duşlu elektrikli ısıtma, duşlu elektrikli ısıtma, duşlu elektrikli ısıtma, duşlu elektrikli ısıtma, duşlu elektrikli ısıtma.
Üllő kasabası sürekli gelişmektedir ve günlük yaşam için her şey mevcuttur.
Mükemmel bir altyapıya, okullara, anaokullarına, sağlık kurumlarına, markete, marketlere, restoranlara, gezi yerlerine, yüzme havuzuna, spor tesislerine sahiptir ve başkent sadece 30 dakika uzaklıktadır!
Bölgeye iyi hizmet verilir, şehir merkezi ve tren istasyonu sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir!
Tren
Üllő-Budapeşte-Kőbánya-Kispest, yaklaşık 30 dakika.
Budapeşte arabayla 10 km, şehir merkezi - 28 km
Ulaşım: M4 otoyolu 5 km

汉语
在一条宁静的街道上，占地 五百三十七 平方米、拥有独立地块的 九十一
平方米的半独立式住宅。半独立式房屋通过一个外部储藏室（车棚）相连。没有公共围墙！
房屋不临街，有私人花园。
没有私家花园：
-前厅、带美式厨房的客厅、三 间独立卧室、浴室+卫生间+独立卫生间、洗衣房和储藏室。从客厅可进入花园，有 三十五 平方米的带顶露台。
技术内容
-保温层（石墨）二十 厘米、
-全新（二千〇二十五 年 三 月安装）六 千瓦太阳能电池板系统，带储藏室、
-独特的厨房设计、
-定制设计的嵌入式衣柜、
-独特设计的浴室家具、
-供暖、热水供应：阿里斯顿燃气锅炉、
-供暖：公共空间的地板采暖，房间内的散热器、
-变频器（制冷-制热）空调、
-报警系统
通过电门和私人道路可进入该物业。
Üllő镇正在不断发展，日常生活所需的一切都可以在这里找到。
这里有完善的基础设施，附近有学校、幼儿园、医疗机构、市场、杂货店、餐馆、游览场所、游泳池和体育设施，距离首都仅 三十 分钟车程！